7個選址實例現身說法,史上最強選址寶典甩給你!

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加盟創業,已經成為越來越多人的選擇,但品牌眾多,真偽難辨,創業者找項目遇到有責任心的品牌企業還好,如果遇到只為收取加盟費的“水項目”,就會落得人財兩空的下場。

根據中國加盟網近十來年的數據分析,選址影響加盟成功概率占比在60%左右,可以說選址的成功,直接影響加盟創業是否成功,而總部對于選址的支持程度,也往往反映了總部的經營實力。

今天盟妹通過7個選址實例,為各位創業者朋友分析開店選址的技巧和雷區,希望對大家有所幫助。


案例1

加盟品牌博識教育

簽約時間:2013年1月

選址方式:總部遠程選址

校區地址:河北邢臺南和縣第一小學旁邊

選址分析:縣城第一小學的軟硬件環境相對有檔次,現有學生3000多名和教職工114名,附近開家教育培訓機構的話,生源充足,所在位置也屬于當地的中心繁華問題,緊鄰縣政府、縣交通局、縣人民醫院、縣國土資源局等,交通方便,205路、111路、209路等十多趟公交路線均可達到。

雖然該地段店面的租金相對較高,但考慮到教育行業的特性,交通方便和生源充足這兩點至關重要,因此租金相對較高也可以接受。

運營實況:開業3個多月就招到100多個學生,校區教學口碑在當地較高。


案例2

加盟品牌睿丁英語

簽約時間:2016年2月

選址方式:總部實地選址

校區地址:河北省三河市紫竹灣一期底商G107

選址分析:店址在紫竹灣一期廊坊銀行東側,靠近河北三河一中、三河五小、三河七中等中小學,因此周圍適齡兒童數量有保證,另外還有新天地二期、宏盛佳園等多個住宅小區,和三河市文化中心、華聯購物中心、晨光百貨等繁華商場,是當地新興的繁華集中區,交通便利,人流量大。

總部實地考察分析店址周圍的適齡兒童數量、消費人群、交通環境、當地消費習慣及購買力等因素,并做了詳細的記錄和分析后確定為校址。

運營實況:教學質量有保證,家長才能口碑宣傳,現在校區已有800多個學生。


案例3

加盟品牌:波阿斯視力康復中心

簽約時間:2017年11月

選址方式:總部遠程選址

店面地址:山東臨沂蘭山區半程鎮中心小學對過

選址分析:店址選在臨沂市半程鎮中心小學對過,該小學現有學生2000多名、教職工116名,靠近學校的話,生源就有保證。

另外周邊有多家工廠和企業,交通便利,經貿發達,附近人群的消費購買力也相對較強,距離我家也比較近,開店后上下班方便。

運營實況:開業5個月,每天人滿為患,家長對體驗環境和治療效果都很滿意。


案例4

加盟品牌:水胭脂美容院

簽約時間:2018年4月

選址方式:總部實地選址

店面地址:廣州珠江新城馬場路的富力公園A棟

選址分析:富力公園是珠江新城東部的又一國際級酒店公寓,是珠江公園的豪宅區核心,均價在33000元/平方米,定位高端,該區域聚集了珠江別墅等標注性豪宅項目,附近居住人群的消費能力較高。

周圍有太陽新天地、高德置地購物廣場、長城酒店、婦女兒童醫療中心、第十二人民醫院、天河中學、珠江新城幼兒園等,潛在消費人群廣泛,考慮到76人五巨头機構需要消費能力,店址定在馬場路的富力公園附近。

運營實況:新店開業推出“198元體驗5個項目”的特大優惠活動,開業半個月營業額近3萬。


案例5

加盟品牌:驕陽蘭多產后恢復中心

簽約時間:2013年11月

選址方式:總部遠程選址

店面地址:湖北宜昌萬達廣場金街西區

選址分析:宜昌萬達廣場是當地繁華商圈之一,位于沿江大道和夷陵大道之間,周圍有步行街、酒店、文化廣場、寫字樓等配套設施,交通路網發達,客流量大,購買力也相對較強。

緊鄰宜昌市第一人民醫院和宜昌市婦幼保健院,周邊還有很多月子中心和大型住宅小區,做產后恢復中心,店址開在附近才能近距離接觸潛在客戶群體。

運營實況:日營業額突破4萬元,最大單的客單價高達1.62萬元!


案例6

加盟品牌:研磨時光咖啡

簽約時間:2016年10月

選址方式:總部遠程選址

店面地址:北京市海淀區交大嘉園1號樓底商

選址分析:位置在北京交通大學南門附近,以西直門為原點,周圍2公里內是動物園、首都展覽館等北京地標性地址,地鐵4號線和103路、26路、651路等多條公交線路均可到達。

周圍還有郵電大學、交大附小等學校,和富海國際港、富海大廈等寫字樓和居民區,潛在消費群體有保證,另外該店面臨街,在街角位置,街角的空地方可以做外灘。

運營實況:針對學生推出“刷夜消費模式”,輕松填補一半的經營成本,第二家分店正在選址中。


案例7

加盟品牌:姿蘭氏

簽約時間:2016年3月

選址方式:總部實地選址

店面地址:云南臨滄少數民族文化廣場商業街

選址分析:作為臨滄的第一條繁華商業街,聚集餐飲、服裝、美食、美容等,當地人或外地旅游的人員都會光顧,客流量有保證。

姿蘭氏店址是該路口第一家,位置較顯眼,雖然租金相對較高,但客流量有保證,交通也四通八達。

運營實況:臨滄這個地方比較小,本地人口較少,但忠實客戶穩定,服務及效果評價不錯。

總結

通過對以上7個加盟選址實例的分析,盟妹把加盟創業的選址方式分為3種,分別是遠程選址、指導選址、實地選址,前兩者選址方式主要由加盟者決定,總部分析評估,有一定的局限性和風險,除非加盟商獨具慧眼,否則找到好位置的機率不高。

實地選址是由加盟商、總部共同派人進行實地選址考察,能夠在專業人士的指導下,對店面周圍的人流量、客流量、交通條件、消費水平、消費者定位、競爭分析等實際情況進行考察和測評,這樣找到好位置的機率相對較高,但有些企業會收取一定的費用,有的則完全免費。

最后,盟妹要說的是,加盟選項目時,考察總部提供哪種選址方式和是否盡心盡力幫助加盟者在開店之初盡可能降低選址風險,應當是創業者選擇加盟項目重點關注和考察的要點之一。

若你有意加盟,請在下方留下你的姓名及聯系方式,小編幫你勾搭企業享受更多加盟優惠!

文章來源:中國加盟網;作者:小仙女;版權歸中國加盟網所有,聯系項目或轉載內容請加微信:tcsdjmw,違規轉載將承擔法律責任。

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